Mandataire immobilier

Notre équipe, bilingue français-anglais, vous accompagne à Paris et en région parisienne pour vendre ou louer votre bien. Nous travaillons en coopération avec des professionnels de l’immobilier.

Nous pouvons, dans le cadre de notre mission de conseil :

• Estimer votre bien
• Vendre votre bien
• Louer votre bien, meublé ou vide
• Rédiger l’avant contrat de vente
• Rédiger le contrat de bail
• Vous représenter chez le notaire à la signature, si vous ne souhaitez pas ou ne pouvez pas vous déplacer.

Nos services sont proposés à la carte ou en « package ».

Les avantages de faire appel à nos services :

• L’expertise juridique
• Une relation de confiance
• Un service bilingue français-anglais

L’avocat mandataire immobilier est soumis aux règles déontologiques de son Barreau. Il est tenu à une obligation de conseil juridique, ce qui le distingue de l’agent immobilier.

Le mandat immobilier signé entre l’avocat et son client devra expressément prévoir le montant des honoraires de l’avocat. En cas d’échec, seuls les actes réalisés donneront lieu à rémunération.

Maître Emmanuelle CERF est reconnue mandataire en transactions immobilières par le Barreau de Paris.

Depuis la loi Hoguet, les avocats ont la possibilité d’exercer l’activité de mandataire en transactions immobilières sans remplir les conditions exigées pour les agents immobiliers « en considération du contrôle dont leur activité professionnelle fait l’objet ainsi que des garanties financières qu’ils offrent pour l’exercice de cette activité ».

C’est le Conseil de l’Ordre des avocats du Barreau de Paris, le 21 avril 2009, qui a adopté un nouvel article au règlement intérieur autorisant les avocats à « exercer l’activité de mandataire en transactions immobilières dans les limites posées par la loi. » Ainsi, l’avocat doit « respecter les principes essentiels de sa profession et les règles du conflit d’intérêts ; il ne pourra intervenir que pour l’une des parties et ne percevra des honoraires que de celle-ci » (article P.6.2.0.4).